Nowe biurowce w Gdańsku
Boom w dobie kryzysu brzmi dziwnie, ale tak można określić sytuację na gdańskim rynku inwestycji biurowych. Po zapowiedzi spółki Allcon, która rozbudowuje kompleks koło lotniska, kolejne firmy prezentują swoje projekty.
Pierwszy obiekt jest już prawie gotowy. KonstrukcjÄ™ biurowca “Kartuska 201″ można podziwiać z pÄ™tli tramwajowej na Siedlcach.
- Budowa budynku ruszyÅ‚a w lutym – mówi Adam Piekarski z gdaÅ„skiej firmy DAP Karpiak, inwestora. – Otwarcie przewidujemy na maj przyszÅ‚ego roku.
Biurowiec ma ponad 3 tys. m kw. powierzchni oraz podziemny garaż. Część biur jest już wynajęta. Udało nam się ustalić, że najemcą jest firma z branży informatyczno-telekomunikacyjnej.
Drugi biurowiec o nazwie Office Island buduje lubelska firma Zana przy al. Grunwaldzkiej – w sÄ…siedztwie sklepu Lidl i stacji benzynowej Neste we Wrzeszczu. Obiekt bÄ™dzie dwa razy wiÄ™kszy od tego powstajÄ…cego przy ul. Kartuskiej. Powierzchnia budynku ma wynieść 7 tys. m kw. W Å›rodku znajdÄ… siÄ™ cztery piÄ™tra oraz parking podziemny na 81 aut. Elementem charakterystycznym biurowca ma być ukoÅ›na elewacja nachylajÄ…ca siÄ™ nad ulicÄ…. Otwarcie zaplanowano na koniec 2009 r.
To nie wszystko. Rozbudowują się także istniejące gdańskie parki biurowe. Oprócz Allcon Parku koło lotniska, kolejne budynki powstają w Arkońska Business Park.
Marcin Nowicki, ekspert Instytutu BadaÅ„ nad GospodarkÄ… RynkowÄ…: – Ta sytuacja nie powinna dziwić. Nie ma mowy, by kryzys finansowy dotknÄ…Å‚ nas w takim stopniu jak Stany Zjednoczone. Szczególnie jeÅ›li mowa o rynku mieszkaniowym czy biurowym. Jest zbyt duży popyt. Głównie na przestrzeÅ„ biurowÄ…, której permanentnie brak.
Według ostatniego raportu CBRE, amerykańskiej firmy analitycznej, Trójmiasto zajmuje obecnie czwarte miejsce w Polsce pod względem wielkości powierzchni biurowej, która wynosi 242 tys. m kw. Wyprzedza nas Kraków, Wrocław i oczywiście Warszawa. [gazeta wyborcza]